Oi, eu sou o MÁRIO SAAB NETO

Negociador

MÁRIO SAAB NETO é formado em Direito pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e atua no mercado imobiliário há 20 anos, especializado em negociações para incorporação.

Viabilizando mesmo os negócios mais complicados (já desatou negócios “parados” no mercado por muitos anos, unindo capacidade de fazer a leitura das questões familiares envolvidas, apontar opções que atendem a todos e possibilitar ao mesmo tempo um negócio sadio).

Sua experiência permite realizar avaliações justas, indicar soluções jurídicas (com assessoria jurídica especializada) e encontrar entre seus investidores de confiança o perfil adequado para o empreendimento.

Foca na qualidade do serviço, enquanto em sua vida pessoal é estudante de música (com projeto a médio prazo) e com uma familiaridade com outras ciências humanas que permitem dar qualidade ao trato da questão de forma humana, com uma visão que extrapola o “crú-financeiro” e… acaba provocando amizades.

Enfatizando, o serviço genuíno a oferecer é a NEGOCIAÇÃO: com  certeiro subsídio de mercado, estratégia, jurídico (conhecimento das possibilidades do Plano Diretor e Zoneamento paulistanos) e da experiência, desata o nó ainda que pareça por demais atado (conflitos> convergência: e realiza mesmo entre partes amigas, familiares ou em divergência) .

Serviços

Negociação

Negociador profissional contemplando expertise JURÍDICA + IMOBILIÁRIA + HUMANA.

Pesquisa de proprietário de imóveis

Levantamento de informações para incorporadores/investidores. Apresentaremos as primeiras informações técnicas e humanas para qualquer lote solicitado (documentação, situação jurídica do imóvel, seu potencial, perfil e visão do proprietário quanto ao mercado, seu imóvel e sua expectativa.) Este serviço pode ser feito independente do seguimento por parte do interessado no negócio, com honorário específico (R$1.100 por propriedade em São Paulo, R$1.500 fora da Capital) — valor pode ser descontado de futura comissão no prosseguimento do negócio.

Desembaraço imobiliário

Retificação de terrenos, regularização de imóveis/documentação, negociação e acordos infra-familiares, auxílio na solução de contendas, avaliação de terrenos para incorporadoras e atendimento ao investidor.

TERRENOS PARA INCORPORAÇÃO

Para mais informações, entre em contato pelo e-mail: mariosaab@icloud.com e as solicite.

JARDINS

800m²
  • Esquina Brigadeiro 
  • ZC
  • R$15.000/

Vila Guarani

  • Av. Prof. Abraão de Morais
    (Rod. dos Imigrantes)

  • ZEIS 2 : 6.000

  • ZC : 6.000

PARAÍSO

4.000m²
  • ZEU:

  • R$ 20.000/m².

VILA MARIANA

1.500m²
  • ZEU: R$ 17.000/m².

ESTRADA M'BOI MIRIM

6.000m²
  • ZEIS -1 MA

  • Macroárea de redução da vulnerabilidade urbana e recuperação ambiental.

  • CETESB em andamento

  • Condomínio de casas ou prédio mcmv

                   R$ 490/m2

TERRENO EM Z-COR2

para condomínio de casas alto-padrão
6.000m²
  • Consulte

  • R$ 6.500/m².

RIACHO GRANDE

290.000m²
  • Terreno para condomínio de casas (horizontal) ou loteamento

  • Potencial para 57 casas/lotes

  • São Bernardo do Campo

  • Rodovia Anchieta com face para a estrada.

  • 40 min da Av. Paulista

Negócios realizados

VILA MARIANA

  • Rua Marselhesa, 19

  • 1150m²

  • 6 famílias atendidas,

  • 4 participaram do empreendimento e 2 venderam seus imóveis.

ANA ROSA (maio 2014)

  • Rua Gaspar Lourenço, 260-280

  • 1030m²

  • VBX & NISS

  • 1030m² para incorporação

  • 5 famílias atendidas, 5 imóveis escriturados

METRÔ SAÚDE

  • Rua Mauro, 263

  • Cerca de 1300m²

  • 5 casas, cinco famílias satisfeitas

VILA MARIANA (agosto 2013)

  • Rua Madre Cabrini, 161-167

  • 850m²

  • Próximo ao metrô

PARAÍSO

  • Rua Thomas Carvalhal, 555

  • Grupo de sete casas

  • 3685,5m² de terreno

  • Le Premier Ibirapuera Parc (alto padrão/ 4 suítes) no local

PINHEIROS

  • Rua Cristiano Vianna, 206-216

  • 800m²

  • Negócio fechado com a Triedo

PERDIZES

  • Rua Cayowaá, 580

  • Cerca de 800m²

  • Para investimento particular

VILA MARIANA

  • Rua Major Maragliano, 172

  • 1157m² de terreno

  • Hoje se encontra o lançamento UNIQUE, da ACH Engenharia, com projeto arquitetônico da JNA, no local

VILA MARIANA

  • Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós

  • BRK e TIBÉRIO

VILA DA SAÚDE

  • Rua Carneiro da Cunha & Av. Jabaquara
  • 1538m²
  • Metrô Saúde
  • CEMEK

VILA MARIANA

  • Rua Madre Cabrini
  • 1410m²
  • Metrô Vila Mariana
  • Exemplar Construções

SAÚDE

  • Av. Jabaquara
  • 755m²
  • Metrô Praça da Árvore
  • Em projejto, JNA arquitetos
  • TSR Construtora

BELA VISTA (2021)

  • Rua Treze de Maio
  • 325m² (permuta)
  • Ditolvo Construtora e Incorporadora

VILA MARIANA (2022)

  • Rua Berta x Rua São Samuel
  • 1.300m² de terreno
  • Grupo de Investimento
  • Negócio e Aprovação: 2021/2022
  • Obras: início em 2023
  • JNA e Leister & amp; Fonseca

Depoimentos

“O Sr. Mario é colega de trabalho, podendo adiantar se tratar de pessoa
extremamente de confiança.”

“Inteligência, experiência, honestidade e segurança total negociando com o Saab.”

“O sucesso da negociação de um terreno depende de como as informações são levadas no primeiro momento e sabendo colocar de forma correta para ambos os lados faz toda a diferença para o fechamento. Essa é a forma que enxergo o trabalho do Mario.”

“Acredito que uma frase que define muito bem o Mario é “ Um profissional dedicado, persistente e perseverante.” Que possui conhecimento técnico para superar todas as dificuldades que envolvem uma negociação e desenvolvimento de projetos. Sempre atuando de forma inteligente. Atualizado em relação às mudanças que ocorrem no mercado imobiliário, seja em relação ao zoneamento seja em relação aos preços praticados.”

“Mario Saab é um corretor parceiro com pleno conhecimento sobre o mercado imobiliário e um profissional muito responsável.”